Lipno Lake Resort - Lipno nad Vltavou
Lipno Lake Resort - Lipno nad Vltavou
„Lipno Lake Resort“: /…eresort.cz// je rekreační
resort s 92 komfortními apartmány, v celkem pěti 4-podlažních budovách,
v centru obce Lipno nad Vltavou. Developerem resortu byla nizozemská
společnost Sparcs, resort byl uveden do
provozu v roce 2006. V současné době jsou součástí resortu dva
venkovní (přihřívané) bazény, víceúčelové hřiště, dětské
hřiště pro nejmenší a také půjčovna sportovních potřeb. Ze všech
rekreačních resortů na Lipně se „Lipno Lake Resort“ nachází nejblíže
lanovky „Skiareálu Lipno“ a také v blízkosti „Stezky korunami
stromů“.
Vybavení prostorných apartmánů je velmi komfortní, součástí všech
apartmánů jsou plynové krby a finské sauny, velké slunné terasy
orientované na jihozápadní stranu a s výhledem na Lipenské jezero.
Apartmány jsou nyní již převážně v osobním vlastnictví, malá část
apartmánů je zatím ještě v družstevním vlastnictví (pozn. –
u těchto apartmánů se při převodu nehradí daň z nabití nem. věcí).
Díky kvalitně prováděné údržbě si apartmány i celý resort udržují
vysoký standard.
Správu a pronájem apartmánů jednotně zajišťuje společnost „Lipno Lake
s.r.o.“ Průměrné čisté roční výnosy z pronájmu činily cca 3,0 %
z vložené investice, průměrná roční obsazenost areálu činí 55 % a
mírně roste. Fixní i variabilní nájemné je mezi jednotlivé apartmány
rozdělováno podle podlahové plochy apartmánu a je vypláceno 2 x ročně.
Bližší informace o výnosech Vám na vyžádání zašleme e-mailem.
Pronájem apartmánů zde není povinný. Majitelé, kteří chtějí apartmán
využívat pouze pro svou potřebu, bez komerčního pronájmu, se takto mohou
rozhodnout, a společnosti Lipno Lake s.r.o. pak hradí náklady spojené se
správou a provozem areálu, a dále družstvu Lipno Lake Resort, družstvo pak
hradí náklady na údržbu a opravy budov a společných zařízení.
Apartmán, který není součástí systému pronájmu, nesmí být nabízen ke
komerčnímu pronájmu (za úplatu). I tito majitelé však mohou využívat
některé zpoplatněné služby recepce – jako např. zajištění úklidu,
zapůjčení povlečení, ručníků apod., nebo předání klíčů.
